Регистрация договора аренды и субаренды нежилых помещений
Регистрация договора аренды земли
БТИ
СЭС
Юридическая компания «Элегия» » Недвижимость » Регистрация договора аренды и субаренды нежилых помещений

Регистрация договора аренды и субаренды нежилых помещений

Нам прекрасно известно, что такое аренда, и с какой целью люди сдают в аренду недвижимость. Многие из нас понимают, что под субарендой недвижимости следует понимать сдачу в аренду недвижимости, которую арендодатель сам взял в аренду и является арендатором. Но говоря об этих понятиях, у людей автоматически выстраивается картина аренды и субаренды квартиры или комнаты. Многие подсознательно относят вопрос аренды к жилим помещениям. Мы же рассмотрим именно о нежилых помещениях. Нам примерно известно, каким должен быть договор аренды и субаренды жилого помещения, но многие из нас даже не догадывается, как проходит регистрация договора аренды и субаренды нежилого помещения.

Сразу стоит отметить, что не все договора аренды и субаренды нежилых помещений подлежат обязательной государственной регистрации. Здесь действует правило одного года. Если данные договора заключаются на срок до одного года, то их можно не регистрировать, но если срок действия договора превышает один год, то такие договора подлежат обязательной регистрации согласно Гражданскому кодексу РФ. Важно знать, какие же документы необходимы, чтобы регистрация договора аренды и субаренды нежилого помещения была проведена успешно. Требуется иметь в наличии выписку и ЕГРЮЛ, документ о присвоении ИНН, выписку из реестра юридических лиц об отсутствии изменений в учредительных документах, нотариально заверенные копии учредительных документов и копия Свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Также требуются копия решения общего собрания акционеров, участников о выборе директора организации, приказ о вступлении в должность руководителя или организации, выдавшей доверенность, а также форму 1А. Если речь идет о договоре субаренды, то требуется копия зарегистрированного договора аренды. Все это кажется слишком сложным, ведь требует уймы документов, если обратиться за помощью к специалистам, то проблем явно станет меньше.

Возможно, кто-то подумает, что регистрация договора аренды и субаренды нежилого помещения является слишком проблематичным занятием, и лучше заключать договора сроком до одного года. Но деловее люди прекрасно понимают, что нежилое помещение следует брать в аренду не на один год, ведь бизнес должен процветать, и ничто не должно отвлекать от дел.

Смотрите также на сайте Компании:
место регистрации ооо
этапы регистрации фирмы
стоимость ликвидации фирмы